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        [日交易量] 【KK樓市觀察】8月成交低迷,剛需房獨占鰲頭,龍地東尚灣霸榜

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        發表于 2020-9-1 13:06:38 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
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        【KK樓市觀察】8月成交低迷,剛需房獨占鰲頭,龍地東尚灣霸榜

          前言:8月結束,9月開始,剛剛過去的8月樓市數據較為平淡,本月推盤不多,成交減弱,唯 一比較讓人比較關注的消息就是今年第二次土拍公示了,拍賣8幅地塊,而這次土拍比較不一樣的就是公布了限價信息,引起熱議。

          依托龍巖房地產信息網的數據,據小編不完全統計,2020年8月新羅區商品房總簽約1634套,環比下降約27.12%,同比下降約51.03%;商品住宅簽約938套,環比下降約36.36%,同比下降約63.47%。

        【數據點滴記錄】

          【數據看市 之環比/同比】
          依托龍巖房地產信息網的數據,據小編不完全統計,2020年8月新羅區商品房總簽約1634套,總簽約面積為13.21萬㎡;其中商品住宅簽約938套,其他成交量為696套(其他包括商業、車位、雜物間等)。相較于2020年7月的數據相比,龍巖樓市2020年8月商品房總簽約量和住宅簽約量均呈現環比下降趨勢,其中商品房總簽約量環比下降約27.12%,住宅簽約量環比下降約36.36%;跟去年同期相比,今年龍巖樓市8月的商品房總簽約量和住宅簽約量均呈現同比下降,其中商品房總簽約量同比下降約51.03%,商品住宅簽約量同比去年下降約63.47%。
        PS:(以下數據均由KK網房產頻道小編人工人腦推算統計,僅供大家參考!)
          【數據看市 之每月態勢】
          2020年8月新羅區簽約較前一個月相比,本月的商品房總簽約量和住宅簽約量均呈現環比下降。
          【新增預售】
          2020年8月新增預售證5個,其中商品住宅獲批供應套數551套,住宅新增供應面積5.92萬㎡;商業用房獲批供應套數7套,商業用房新增供應面積0.07萬㎡;車庫車位獲批供應套數529個,車庫車位新增供應面積1.55萬㎡;其他用房獲批供應套數5套,其他用房新增供應面積0.03萬㎡。
          【08月每日簽約情況匯總表】
          2020年8月21日為當月住宅總簽約數量峰值,住宅總簽約套數為107套;8月9日為當月住宅總簽約數量谷值,住宅總簽約套數為7套。
          【住宅銷售排行榜情況表】
          在2020年8月的新羅區住宅簽約排行榜中,龍地東尚灣以月簽約111套的住宅簽約量霸氣奪魁,8月20日開盤龍巖建發泱著二期,以月簽約97套的住宅簽約量位列第二,第三名則是純新盤印象鉑郡,以月簽約78套的住宅簽約量居月銷榜季軍,具體詳情看下表:
        【政策/專題】




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        發表于 2020-9-1 13:19:44 | 只看該作者
        美倫生態城才2套?東尚灣哪里比它好?
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        發表于 2020-9-1 15:04:01 | 只看該作者
        jackyerbb 發表于 2020-9-1 13:19
        美倫生態城才2套?東尚灣哪里比它好?

        生態城弄好估計得個10年8年的吧,那么大工程就怕爛尾.
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        發表于 2020-9-1 16:04:16 | 只看該作者
        ko網 發表于 2020-9-1 15:04
        生態城弄好估計得個10年8年的吧,那么大工程就怕爛尾.

        爛尾應該不至于,你太小看央企五百強實力了
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        發表于 2020-9-1 16:07:02 | 只看該作者
        ko網 發表于 2020-9-1 15:04
        生態城弄好估計得個10年8年的吧,那么大工程就怕爛尾.

        你跟我說土發龍地爛尾我不信,跟我說美倫爛尾我更加不信
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        發表于 2020-9-1 18:20:37 | 只看該作者
        東錦緣賣得好慢
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        發表于 2020-9-1 18:36:02 | 只看該作者
        jackyerbb 發表于 2020-9-1 13:19
        美倫生態城才2套?東尚灣哪里比它好?

        生態城比東尚彎好在哪里?東尚彎起碼地勢比生態城平坦吧
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        發表于 2020-9-1 18:40:19 | 只看該作者
        jackyerbb 發表于 2020-9-1 13:19
        美倫生態城才2套?東尚灣哪里比它好?

        如果沒有那條鐵路橋,東尚灣比生態城近多了
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        發表于 2020-9-1 22:07:48 | 只看該作者
        生態城售樓小姐姐態度太差,搞的像搶手盤一樣。
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        發表于 2020-9-3 15:35:19 | 只看該作者
        賣了多久,全部集中在一天

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        發表于 2020-9-3 16:05:00 | 只看該作者
        jackyerbb 發表于 2020-9-1 13:19
        美倫生態城才2套?東尚灣哪里比它好?

        那是因為生態城九月十六號開盤 大家都在等開盤 去看去化率 三千套只剩幾十套 你說好賣不
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        鐘捷慧

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        發表于 2020-9-3 16:06:49 | 只看該作者
        開拖拉機養你 發表于 2020-9-3 16:05
        那是因為生態城九月十六號開盤 大家都在等開盤 去看去化率 三千套只剩幾十套 你說好賣不

        我也認為這盤不錯,就是門口的路給毀了
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        發表于 2020-9-3 16:29:17 | 只看該作者
        jackyerbb 發表于 2020-9-3 16:06
        我也認為這盤不錯,就是門口的路給毀了

        現在門口在修路了 第一期交房時候就很漂亮了

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        鐘捷慧
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